Можно ли делать регистрацию если квартира в ипотеке

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Благодаря оформлению ипотеки, многим семьям, не имеющим достаточного количества собственных средств на покупку квартиры, удается приобрести желанное жилье с постепенной выплатой его стоимости. При этом жить в купленной в кредит квартире можно сразу, а выплачивать деньги за нее на протяжении нескольких лет. В этом случае важно понимать, как решать вопросы прописки членов семьи — детей, родителей, дальних родственников. По вопросам прописки в жилье, которое приобреталось по ипотеке, появляется много споров, конфликтов между банком и клиентом, оформившим на себя кредит. Их причиной является отсутствие в законодательстве прямых данных об урегулировании этой проблемы.

Регистрация по месту жительства или пребывания сегодня открывает многие двери.

Вопросы прописки в ипотечной квартире возникают и на стадии принятия решения, взять ипотеку, и в период выплаты кредита. Из этого следует, что прописка в данном случае необходима. Для предотвращения конфликтных ситуаций между двумя сторонами, заемщиком и залогодержателем, необходимо изучить правовые составляющие и непосредственно сам договор. По закону любая недвижимость, даже, если она куплена в кредит, является собственность заемщика.

Временная регистрация в ипотечной квартире

Можно ли сделать временную регистрацию для постороннего в ипотечной квартире? Можно временно зарегистрировать постороннего с указанием в качестве кого и указанием срока регистрации.

Возможна ли временная регистрация в ипотечной квартире не родственников? Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с кредитным договором. Обычно в кредитном договоре достаточно полно описывается порядок регистрации третьих лиц в помещении, которое находится в залоге у банка.

В случае, если подобная оговорка имеется, то необходимо предварительно обратиться в банк для получения согласия или, возможно, достаточно простого уведомления. Возможно ли сделать временную регистрацию не родственнику в ипотечной квартире? Договор купли с привлечением кредитных средств влечет возникновение у покупателя таких же прав, как и при оплате недвижимости собственными деньгами.

Обременение не превращает банк в собственника квартиры. Собственник может использовать жилье, заложенное по кредитному договору, по своему усмотрению. Для регистрации ближайших родственников дети, супруг или супруга законодательных запретов не существует. Прописка в собственном жилье входит в права владения и пользования. Регистрация в ипотечной квартире третьих лиц может быть произведена после получения одобрения от кредитной организации. Сначала вы извещаете о своем намерении банк, а затем получаете документ об отсутствии возражений.

Потом обращаетесь в паспортный стол. Можно ли сделать временную регистрации азербайджанцу в ипотечной квартире. Если квартира в собственности, то можно. Ипотека обременяет право собственности, но не возможность регистрироваться по месту жительства и регистрировать других. Можно ли сделать временную регистрацию в ипотечной квартире? Я внесла аванс за квартиру пятьдесят тысяч рублей 26 мая. Риелтор продавца обещала, что в течении двух дней начнём оформление, у продавца есть варианты квартир квартира альтернативная.

Но прошло не 2 дня а две недели, когда риелтор заявил, что альтернатива подобрана. Но только ждать нужно продавцов они с Америки прилетят 8 августа. Дело в том, что квартиру я собиралась брать в ипотеку и деньги на первоначальный взнос занимала. Узнав, что ждать долго я попросила риелтора продать мне квартиру без альтернатив продавец отказался , попросила вернуть мне деньги аванс, сказала, что внесла мои деньги в аванс другой квартиры.

Позже я узнала, что внесли они не 50 а могли сразу вернуть но они этого не сделали. Вообщем деньги не возвращали, предложили сбросить тыс рублей. Я согласилась, но с условием, что в основной договор риелтор внесёт дополнение в квартире остаётся мебель - изначально продавец об этом сказала, что мебель забирать не будет, поэтому я решила подстраховаться , риелтор пообещала.

Но в день сделки Ничего не было изменено, и я от сделки отказалась. После длительных переговоров я с риелтором пришла к решению, что договор всё таки будет изменён,ключ от квартиры хозяйка отдаст мне в день подписания ипотечного договора насчёт этого был разговор в течении месяца; в квартире в сан.

Риелтор это все обещала. Но в день сделки продавец отказалась отдавать ключи; а я в свою очередь отказалась от сделки. Возвращать аванс мне не собираются.

Вопрос: может ли повлиять на возврат аванса; что квартира альтернативная, и что они создали целую цепочку - должно быть 3 сделки?

Могу я вернуть аванс? Мне нужно уехать, в течении какого времени я могу подать исковое заявление в суд? С уважением Наталья. Можете вернуть аванс в полном объеме. Пишите уведомление об отказе от покупки квартиры и требуйте возврата аванса. Если деньги вносили непосредственно продавцу, то можно взыскать с него неосновательное обогащение по ст.

Если вносили риэлтору за услуги, тогда по правилам ст. Наталья, Вам надо обратиться в суд с иском о взыскании данных денег. При правильном ведении дела в суде шансы на успех значительные.

Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде, в том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос. Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз: Юристы этого сайта первыми Вам не звонят. Вы можете сами обратиться к выбранному юристу по контактам, указанным в подписи к ответу или в анкете, а также в личные сообщения.

Правомерно ли банк просит заключить ипотечный договор спустя год после покупки квартиры? Добрый день, купила год назад квартиру в ипотеку через сбербанк, заключила с банком кредитный договор. Оплатила услугу онлайн регистрации в росреестре 10 т. Сначала пол года назад выяснилось, что мне начислили пени за не предоставление целевого использования кредита, потом когда начали разбираться, выяснилось, что у меня не стоит обременение на квартиру.

Регистрацию в росреестре я прошла, и мне выдали документы о том, что я собственник. Сам банк и выдавал. Еще спустя какое-то время с меня требовали коды, чтоб можно было поставить обременение. Я им предоставила. А теперь еще спустя пол года выясняется, что при онлайн регистрации право собственности я получила на квартиру, а вот обременение на мою квартиру не поставлено опять. В связи с этим сбербанк сначала у меня запрашивал опять код, чтоб переделать регистрацию, чтоб она была с обременением, а теперь так как не получилось в очередной раз, пытается меня заставить заключить ипотечный договор.

В котором есть пункты, например: "банк опять указывает, что я должна предоставить документы на целевое использование кредита", "банк имеет право производить документальную и фактическую проверку наличия, состояния и условий содержания предмета залога, в том числе с выездом на место нахождения Предмета залога, а также состав лиц, постоянно или временно проживающих в купленной мной квартире, и основании для их проживания" - этого пункта в кредитном договоре не было.

Могу ли я не заключать ипотечный договор, так как я уже заключила с банком кредитный договор? Если банк не поставил сам обременение, чем мне это грозит, если я буду просто их игнорировать?

Внизу прикрепила договора - выдержки, которые со сбербанком заключила. Банк объясняет, что при выгрузке договора для росреестра у них произошла техническая ошибка, и получилось что обременение не поставилось. Меня это не утешает.

Подскажите что делать? Ждать когда в суд Банк на меня подаст или что? Я не хочу заключать ипотечный договор, так как там условия уже немного другие Добрый день. Вам надо обращаться к юристу на личную консультацию. Можно ли оформить временную регистрацию иностранного гражданина после получения рвп в ипотечной квартире?

Если в договоре с банком не прописан запрет на регистрацию третьих лиц,, то можно. Можно ли оформить временную регистрацию иностранного гражданина после получения рвп, в ипотечной квартире товарища?

Если собственник этой квартиры даст своё согласие, то конечно, можно. Могу ли я сделать временную регистрацию по месту пребывания у своих знакомых в ипотечной квартире?

Да, конечно можете, если собственник не против. Добрый день Надо смотреть условия кредитного договора, быть может банк ограничил распоряжение ипотечной квартирой до погашения кредита. Прошу ответа на свой вопрос. Ровно год назад моя дочь продала квартиру, оставшуюся ей по наследству от умершего отца, моего мужа. Купила квартиру в другом районе, я ей добавляла на покупку тысяч рублей, которые у меня появились в результате продажи комнаты в коммунальной квартире. Естественно, с родной и любимой дочери никакой расписки я не брала, у меня даже и мыслей об этом не возникало.

Планировалось, что я буду проживать там с детьми дочери и заниматься их воспитанием, так как она много работает, детей практически не видит. Мне была оформлена временная регистрация на три года, до года. Так и было до сентября этого года. Все коммунальные платежи всегда оплачивала я со своей карты.

Несколько месяцев назад у нас произошел конфликт, очень серьезный, мы прервали отношения, не общаемся. Дочь решила продать эту квартиру, чтобы погасить ипотечный кредит. Я попросила ее вернуть мне мои деньги, добавленные при покупке квартиры, на что получила категорически отказ. Мне 59 лет, пенсионерка с пенсией в рублей, болею сахарным диабетом и глаукомой. Отдавая все, что у меня имеется, я в глубине души надеялась, что не останусь на старости лет без поддержки. Могу ли я через суд потребовать с дочери возмещения своих затрат?

Кроме того, стоит ли мне в будущем обратиться в суд за назначением алиментов с дочери, если у нее имеются несовершеннолетние дети? Галина Станиславовна, если у Вас отсутствуют доказательства передачи денежных средств, то будет проблематично взыскать денежные средства. Можно конечно попробовать осуществить переписку через средства связи о передачи и возврате денег и в последующим её заверить у нотариуса, и предоставить как доказательства согласно ст.

Согласно алиментов то Вы имеете полное право подать алименты на Ваше содержание. СК РФ Статья Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей 1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.

Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.

Как оформить прописку в ипотечной квартире

Все они берутся не из потолка, а на основе анализа возможного невозврата ипотечного займа. Если учесть, что сумма ипотеки исчисляется миллионами, то следует понимать, что банк должен очень взвешенно относиться к одобрению заявок клиентов. Дополнительно, каждый банк обязан формировать резервы на возможные потери связанные с наличием суд с просрочками. В этом основная причина того, что есть определенные ограничения для заемщика. Но у каждого банка разная методика оценки рисков, а также финансовые возможности, поэтому ипотека с временной регистрацией или без прописки вообще, вполне вероятна.

Можно ли прописаться в ипотечной квартире по залогом Сбербанка

Нередко у граждан есть только одна возможность обзавестись собственным жильем — получить заемные средства в банковском учреждении. Чаще всего для таких целей используется ипотечное кредитование, позволяющее сразу приобрести жилплощадь и заселиться. На внесение платежей заемщику отводится определенный период, но жилье остается в залоге у банка. Достаточно выгодные условия по таким ссудам предоставляет Сбербанк, поэтому данный продукт пользуется высокой популярностью. Но в этом случае возникает вопрос с пропиской в ипотечной квартире Сбербанка. Бытует заблуждение, что прописываться в ипотечном жилье разрешается лишь после полного погашения ссуды. На самом деле это заблуждение, таких строгих ограничений не существует.

Если квартира в ипотеке можно ли сделать временную регистрацию

Тем более, может подвернуться хороший вариант, который не стоит упускать. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Все банки хотят перестраховаться, из-за чего вводят различные ограничения, чтобы не попасть в убытки. Например, несовершеннолетний ребенок может стать крупной проблемой, если родители перестали выплачивать ипотеку. Выселить такого прописанного гражданина проблематично. Ипотечная квартира принадлежит полностью ее владельцу. Он может распоряжаться и использовать ее в личных целях по собственному желанию.

Прописка в ипотечной квартире: кому разрешена, правила и порядок прописки

Можно ли сделать временную регистрацию для постороннего в ипотечной квартире? Можно временно зарегистрировать постороннего с указанием в качестве кого и указанием срока регистрации. Возможна ли временная регистрация в ипотечной квартире не родственников? Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с кредитным договором. Обычно в кредитном договоре достаточно полно описывается порядок регистрации третьих лиц в помещении, которое находится в залоге у банка. В случае, если подобная оговорка имеется, то необходимо предварительно обратиться в банк для получения согласия или, возможно, достаточно простого уведомления.

Для того чтобы прописать ближайших родственников — детей, супруга или супругу - в квартире, под которую получен ипотечный кредит , т. Однако этот процесс может вызвать определенные трудности из-за противоречий между федеральным и местным, например московским, законодательством.

Регистрация в объектах недвижимости, которые являются предметом ипотеки, провоцирует бесконечную риторику среди граждан. Нормативные акты федерального уровня слабо освящают данную тематику, чем пользуются финансовые учреждения, осуществляющие деятельность в сегменте кредитования. Если такая ситуация возникает, то действия банка необходимо оспорить в судебном органе.

Можно ли прописаться в ипотечной квартире Сбербанка: временная регистрация и порядок действий

.

Прописка в ипотечной квартире

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ИПОТЕКА. Электронная регистрация сделки Сбербанк. "ПОДВОДНЫЕ КАМНИ" ОТЗЫВЫ
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Софон

    Конечно лучше купите в старом доме где коммуникации под замену, где чтобы сделать новый ремонт надо старый разрушить. А где гарантии, что на старую квартиру не претендуют родственники продавца, или вообще несколько хозяев.может на ней долги висят огромные или она уже в залоге гдето числится! Это как со старой машиной и новой из салона, шансов больше купить новую и не иметь проблем! Тем более на квартиры цены сейчас не сильно отличаются, в отличие от машин, а ремонт легче делать с нуля чем за кем то переделывать!

  2. Лилия

    Впевнений,у верховній зраді, депутатам почала моча бити в голову.Менше красти,привласнювати чуже,приходити на засідання(за що,до речі,наші гроші отримують),реформувати краіну,запускати промисловість(створюючи робочі місця).на це розуму не вистачає,а от обібрати і обікрасти свій Народ-перші в черзі.І нам,як Народу,з цим треба щось вдіяти.

  3. Влада

    Что делать? Сьябывать нахуй из рашки ближайшим рейсом, раз вызывают, то пизда.

  4. Викторина

    Андрей Михайлович, простите но вы втираете какую-то дичь. Ведь на самом деле в России нету ни государства, ни правоохранительных органов, ни прав человека. Это все стало бутафорией. Т.к. ни государство ни правоохранительные органы не выполняют ни одной своей обязанности. Есть просто территория, населенная ссыкунами и извергами. Изверги реализуют свои дикие наклонности над ссыкунами, которые боятся поубивать извергов. Вот и все. А конституция и законы используются извергами для манипуляции тупыми ссыкунами. Но никак не по прямому назначению.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных