Порядок определения и норма общей площади предоставляемого жилого помещения

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Об определении учетной нормы площади. В соответствии с ст. Утвердить Положение по определению размера платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Медведевское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым приложение 1. Утвердить Норму предоставления жилого помещения и норму постановки на учет, граждан нуждающихся в жилом помещении приложение 2. Установить учетную норму площади жилого помещения, исходя из уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения на территории муниципального образования Медведевское сельское поселение, в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в размере 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма далее - норма предоставления является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

О порядке определения общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, в случаях совершения ими действий и гражданско-правовых сделок, приведших к уменьшению размера занимаемых ими жилых помещений или к их отчуждению. Принят Рязанской областной Думой 22 марта года.

Тема 7. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

Об определении учетной нормы площади. В соответствии с ст. Утвердить Положение по определению размера платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Медведевское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым приложение 1. Утвердить Норму предоставления жилого помещения и норму постановки на учет, граждан нуждающихся в жилом помещении приложение 2.

Установить учетную норму площади жилого помещения, исходя из уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения на территории муниципального образования Медведевское сельское поселение, в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в размере 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. Установить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, исходя из которой определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в размере 12 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру, либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.

Постановление от 10 июля года. Настоящее постановление обнародовать на информационном стенде администрации Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым. Медведевка ул. Ленина,16 и на официальном сайте муниципального образования Медведевское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым в сети интернет — Медведевское. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования.

Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой. Председатель Медведевского сельского совета —.

Медведевского сельского поселения. Общие положения. Настоящее Положение определяет порядок расчета размера платы за пользование жилыми помещениями плата за наем для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений, порядок сбора и расходования платы за наем жилых помещений социального использования жилого муниципального фонда на территории муниципального образования Медведевское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым.

Экономическое содержание платы за социальный наем жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования Медведевское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым состоит в компенсации затрат собственника на реконструкцию и содержание муниципального жилищного фонда, используемого для предоставления гражданам по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений. Величина платы за наем устанавливается с учетом потребительских свойств и благоустройства жилого помещения.

Основные понятия, используемые в настоящем положении:. Порядок определения размера платы за наем жилого помещения. Плата за пользование жилым помещением плата за наем для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма и договорам найма специализированного жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением плата за наем.

Размер платы за пользование жилым помещением платы за наем для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется, исходя из занимаемой общей площади в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат жилого помещения. Размер платы за наем определяется на основе базовой ставки платы за наем жилого помещения на 1 кв. Определение базовой ставки за наем жилого помещения производится, исходя из среднего размера амортизационных отчислений на полное восстановление жилищного фонда.

Жилищный фонд муниципального образования Медведевское сельское поселение Джанкойского района Республика Крым подразделяется на три группы жилых зданий по капитальности:.

В каждой группе зданий по капитальности определяется размер отчислений на полное восстановление 1 квадратного метра общей площади жилого здания в месяц. Данная величина определяется по формуле:. А — средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилищного фонда по отдельным группам капитальности зданий в расчете на 1 квадратный метр общей площади в рублях ;.

Б — средняя балансовая стоимость 1 квадратного метра общей площади в каждой группе жилых зданий муниципального жилищного фонда по капитальности в действующих ценах в рублях , по данным балансодержателя, правообладателя по состоянию на 1 января года;. В — норматив отчислений на полное восстановление по каждой группе капитальности в процентах , численно равный соответствующей норме амортизационных отчислений, указанной в Постановлении СМ СССР от 22 октября г.

Средневзвешенный размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 квадратного метра общей площади муниципального жилищного фонда А ср определяется по формуле:.

А — средние размеры ежемесячных отчислений на полное восстановление муниципального жилищного фонда по каждой группе капитальности;. S — общая площадь муниципальных квартир и комнат каждой группы капитальности по данным балансодержателя, правообладателя по состоянию на 1 января года.

Базовая ставка платы за социальный наем одного квадратного метра жилых помещений определяется по формуле:. Н Б — базовая ставка платы за социальный наем жилого помещения муниципального жилищного фонда;. К — корректирующие коэффициенты. Базовая ставка за пользование жилым помещением утверждается постановлением администрации Медведевское сельского поселения ежегодно до 01 марта.

Расчет базовой ставки осуществляется сектором по вопросам финансов и бухгалтерского учета администрации Медведевское сельского поселения с учетом Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчисления на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья техническое обслуживание , муниципального и государственного жилого фонда, утвержденных приказом Минстроя от При расчете размера платы за социальный наем жилых помещений применяются следующие корректирующие коэффициенты коэффициенты потребительских свойств жилого дома :.

Срок ввода в эксплуатацию, или от последнего капитального ремонта, лет. Коэффициент потребительских свойств жилого помещения 1. Коэффициент качества строительного материала помещения. Расчет платы населения за социальный наем жилого помещения. Размер платы за социальный наем жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования Медведевское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым определяется, исходя из размера базовой ставки платы за социальный наем и расчетной площади жилого помещения, занимаемого по договору социального найма.

Н С — размер платы за социальный наем руб. Н Б — базовая ставка платы за социальный наем в расчете на 1 квадратный метр в месяц руб. S — расчетная площадь жилого помещения кв. Расчет платы за социальный наем жилого помещения в виде отдельных квартир производится исходя из общей площади занимаемой квартиры. Расчет платы за социальный наем жилого помещения в виде отдельных комнат в общежитиях производится исходя из занимаемой площади комнат. Расчет платы за наем жилого помещения.

Размер платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования Медведевское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, предоставляемых на иных, кроме социального найма, основаниях устанавливается выше платы за социальный наем и определяется, исходя из размера ставки платы за социальный наем с применением корректирующего коэффициента 1,1.

Н К — размер платы за наем жилого помещения;. Расчет платы за коммерческий наем жилого помещения в виде отдельных квартир производится, исходя из общей площади занимаемой квартиры.

Расчет платы за коммерческий наем жилого помещения в виде отдельных комнат в общежитиях производится исходя из занимаемой площади комнат. Порядок внесения платы за наем жилого помещения. Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма и или договора найма жилого помещения.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Граждане, признанные в установленном Жилищном кодексом РФ порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением платы за наем. Льготы по оплате за наем жилого помещения предоставляются категориям граждан, имеющим льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в порядке, установленном действующим законодательством.

Функции по начислению, учету и контролю за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей граждан платы за наем для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда осуществляет сектор по вопросам финансов и бухгалтерского учета администрации Медведевское сельского поселения. Денежные средства, вносимые нанимателем жилого помещения в виде платы за наем, перечисляются в бюджет муниципального образования Медведевское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым на счет, открытый в Управлении Федерального казначейства по Республике Крым.

Денежные средства, вносимые нанимателем жилого помещения в виде платы за наем, используются на проведение капитального ремонта, реконструкцию и модернизацию муниципального жилищного фонда. Приложение 2. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма и устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого уровня обеспеченности жилыми помещениями в соответствующим муниципальным образовании.

Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и устанавливается органом местного самоуправления.

Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленный данным органом, п. В структуре жилого фонда Медведевского сельского поселения по формам собственности жилых единиц преобладают приватизированные квартиры, приватизированные жилые дома и частные жилые дома. Об утверждении методических рекомендаций для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения:.

Уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения по Медведевскому сельскому поселению составляет:. Уо кв. Где: S п — общая площадь пригодных для проживания жилых помещений муниципального жилого фонда;. К — количество граждан, зарегистрированных в муниципальном жилом фонде.

Где: S п — общая площадь пригодных жилых помещений в частном жилом фонде;. К — количество граждан, зарегистрированных в частном жилом фонде. Средний уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения:. Где: Ун- учетная норма площади;. Кп- коэффициент понижающий. Председатель Администрация Сельский совет Контрольно-счетный орган. Опубликовано Дата: Cкачать: ms-word. О внесении изменений и дополнений в постановление от Коэффициент этажности. Коэффициент благоустройства.

An error occurred.

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Статья 5. Норма предоставления площади жилого помещения

Батычко Жилищное право Конспект лекций. Применявшееся до введения в действие Кодекса жилищное законодательство оперировало двумя категориями, относящимися к нормированию жилой площади. Так, ст. При этом минимальный размер жилой площади, предоставлявшейся по договору найма, устанавливался не ЖК г. При этом было предусмотрено, что социальная норма площади жилья эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений, который устанавливался органами государственной власти субъектов Российской Федерации ст.

Статья 50 ЖК РФ. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения. Купить систему Заказать демоверсию. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма далее - норма предоставления является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления. Федерального закона от Учетной нормой площади жилого помещения далее - учетная норма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.

Об определении общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договору социального найма. Принят постановлением Московской областной Думы от Настоящий Закон в соответствии Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает порядок определения общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договору социального найма, в случаях совершения ими действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. При предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению далее - действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями. После совершения гражданином действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями размер предоставляемого жилого помещения по договору социального найма уменьшается на величину общей площади жилого помещения, на которую уменьшился размер занимаемого им жилого помещения, или отчужденного в результате указанных действий и сделок. Действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями учитываются в течение пяти лет, предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма.

Статья 5. Норма предоставления площади жилого помещения.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разведопрос: Михаил Васильевич Попов о сложившейся экономической ситуации
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Ратмир

    Здравствуйте, (проблема не у меня а у моей матери, но вести переписку я буду как бы от своего лица, так проще), у меня такая проблема, которая в скоре перейдёт в судебные разберательства, касаются они СКБ банка, цель их взыскать с меня 117 тысяч (кредит).

  2. sadextcomplan

    Друже Тарас ответь пожалуйста на вопрос. Вчера ходил в паспортный стол вклеить фото на 45 лет. мне отказали сославшись на какуюто постанову. ЧТО ОНИ НЕ МОГУТ . надо делать айдикарту. я не согласен. мои действия. с УВ.

  3. Калерия

    Я сказал что могу снять на фото мне следователь сказал что нет тк ты проходишь по делу как свидетель.

  4. Эраст

    Подскажите пожалуйста,какие неприятности могут ожидать человека(контролирующие органы),сдающего квартиру как физ лицо и как возможно их избежать.

  5. cleranrazno78

    Внимательно читайте условия договора.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных