Сделка дарения доли квартиры плюсы и минусы

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Дарение является разновидностью сделок, по которым граждане могут передать недвижимое имущество в собственность друг другу. Также, как и завещание, дарение подразумевает безвозмездное отчуждение имущества , однако каждая из таких сделок имеет свои плюсы и минусы. В зависимости от ситуации, количества наследников и других факторов граждане вправе по своему усмотрению выбрать наиболее правильный способ для передачи своего имущества. Для того, чтобы понять каким вариантом целесообразнее всего воспользоваться, стоит разобраться в ключевых особенностях каждой сделки. По договору дарения одна сторона даритель передает в пользу другой стороне одаряемому во владение и распоряжение, принадлежащее ему на праве собственности имущество.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики.

При этом указывать в документе определённые условия, при которых недвижимость будет подарена по закону нельзя. Составляется договор дарения на добровольной основе, оформление подаренной квартиры на себя одаряемый также может, как принять, так и написать отказ.

Дарственная на квартиру: плюсы и минусы

При этом указывать в документе определённые условия, при которых недвижимость будет подарена по закону нельзя. Составляется договор дарения на добровольной основе, оформление подаренной квартиры на себя одаряемый также может, как принять, так и написать отказ.

Главными нюансами дарственной, о которых ни в коем случае нельзя забывать, можно отметить: полное отсутствие какой-либо выгоды для собственника квартиры; согласие каждого собственника даримой жилплощади; отсутствие требований к одаряемому лицу, при выполнении которых недвижимость будет ему подарена; государственная регистрация договора дарения; переход прав собственности на квартиру с момента подписания документа; регистрация дарственной возможна только при жизни дарителя.

Преимущества оформления Оформление дарственной на квартиру, между родственниками или нет, значения не имеет, отличается некоторыми преимуществами перед иными способами передачи имущества.

Основные её плюсы это: довольно простое оформление документа — по закону нотариально заверять договор не нужно, составить его можно самостоятельно, по образцу или же взять бланк на государственных сайтах, распечатать его и заполнить в трёх экземплярах; быстрая регистрация — особенно выгодно, когда квартиру нужно оформить на нового владельца в срочном порядке, что обусловлено множеством причин индивидуального порядка, например, выезд дарителя за границу или его болезнь; так называемое адресное дарение — это значит, что квартира будет принадлежать только одаряемому лицу, и при супружеском разделе имущества не будет считаться совместно нажитой, а значит, не будет подлежать разделу; отсутствие налогов — только для близких родственников, для дальних и граждан без родства налог всё же будет начислен.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Все остальные — дальняя родня, от тринадцатипроцентного налога по дарственной не освобождаемая. Если сделка заключается с гражданином другой страны, ему придется заплатить в российский бюджет тридцать процентов от оценочной стоимости подаренной квартиры.

Дарственная на квартиру: плюсы и минусы безвозмездной передачи жилья Плюсы и минусы дарственной на квартиру и что дает сделка дарения сторонам Имущественные отношения, возникающие между родственниками, часто касаются вопросов передачи недвижимого имущества от одного лица другому.

Существуют различные способы смены собственника дома или квартиры. Одним их них является дарственная. Рассмотрим плюсы и минусы дарственной на квартиру или другую недвижимость. Содержание 1. Что такое дарственная? Плюсы договора дарения квартиры или дома 3. Минусы дарственной 4. Порядок процедуры дарения квартиры или дома 5. Налоговые выплаты 6. Видео по теме статьи 7. Комментарии посетителей по теме статьи Что такое дарственная? Дарственная, или договор дарения, — это документ о безвозмездной передаче имущества.

Заключение договора дарения предусматривает добровольное соглашение дарителя и одариваемого. Данный способ считается наиболее простым и дешевым вариантом имущественных отношений между родственниками.

Даритель письменно выражает свое желание подарить имущество, а получатель соглашается его принять. Чаще всего дарственную оформляют родители на своих детей или бабушки с дедушками на внуков. Однако договор нередко заключается между дальними родственниками или неродными людьми. Дарственная оформляется при жизни владельца имущества и предусматривает изменение собственника сразу же после заключения договора. В связи с этим решение благодетеля должно быть взвешенным и хорошо обдуманным.

Каждая сделка имеет свои положительные и отрицательные стороны. Дарственная на квартиру, землю, дачу или дом не исключение.

Основные плюсы договора дарения:. Договор дарения доли Город ХХХ, первое июня две тысячи семнадцатого года. Ульянова, д. Фрунзенская, д. Даримое право на долю квартиры оценивается сторонами в 10 десять тысяч рублей. Оценочная стоимость даримого имущества составляет 8 восемь тысяч двести семнадцать рублей, согласно справке бюро технической инвентаризации г. Кирюхин А. Право собственности на указанную долю квартиру подлежит регистрации в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХХ области.

С момента регистрации Акимова Алиса Игоревна осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт одной четвертой доли квартиры, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным всего дома. Содержание статей , , , , Гражданского кодекса Российской Федерации нотариусом сторонам разъяснено. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один хранится в делах нотариуса города ХХХ Сенченковой Р.

Мира, д. Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность Кирюхину Андрею Викторовичу права собственности на отчуждаемую долю квартиры проверены.

Несмотря на множество положительных аспектов, безвозмездная передача имущества имеет ряд отрицательных моментов. К минусам дарственной относят:. Договор дарения необходимо правильно составить. Документ можно написать самостоятельно, обратиться за помощью к юристу или в агентство по недвижимости.

В последних двух случаях придется заплатить за услуги третьего лица. Однако привлечение грамотного специалиста позволит избежать ошибок в оформлении договора. Договор дарения заполняется в 3-х экземплярах. Один остается у дарителя, другой — у принимающего дар, третий будет вложен в дело. Также необходимо подготовить следующие документы:.

При оформлении дачи или участка земли на нового собственника необходимо правильно указать размеры земельного участка. Пример договора дарения на земельный участок и дом представлен ниже. После сбора всех бумаг и составления договора необходимо обратиться в регистрационный орган по месту жительства — в Росреестр.

Процедура оформления документов о переходе права собственности на жилое помещение занимает 10 — 15 дней. При оформлении новых имущественных прав обязательным условием является уплата подоходного налога если получатель дара не состоит в близком родстве с передающим и госпошлины.

Госпошлину должен оплачивать тот человек, который обращается в орган регистрации. Им может быть как даритель, так и одариваемый. Размер госпошлины зависит от объекта дарения.

За регистрацию прав собственности на квартиру или дом необходимо заплатить рублей. За переоформление прав собственности — рублей. Однако если объектом дарения становится только часть квартиры, то сумма госпошлины существенно снижается. Сумма будет зависеть от размера доли имущества.

Госпошлина будет составлять от рублей. При дарении земельного участка необходимо заплатить рублей за перерегистрацию земли и рублей за изменение в документах. При описании тарифов госпошлины имелись в виду сделки между физическими лицами. При оформлении дарственной юридическому лицу государственные сборы повышаются в несколько раз. Оформления дарственной,по моему мнению,целесообразно только между близкими родственниками. Однако даже договор между родителями и детьми не гарантирует сохранение близких отношений после передачи собственности.

Завещание — намного надежнее. Завещание тоже не гарантирует сохранения близких отношений. Если уж люди испорчены квартирным вопросом, они в любом случае будут недовольны. Дарственную получат — перестанут заботиться о дарителе, завещание напишешь — будут ждать, когда помрешь, а то и помогут. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Комментарии посетителей по теме статьи. Скачать договор дарения квартиры. Я, Акимова Алиса Игоревна, указанный дар принимаю. Расходы по заключению настоящего договора уплачивает Акимова Алиса Игоревна. Настоящий договор подлежит регистрации в учреждении юстиции. Скачать договор дарения доли. При оформлении необходимых бумаг по доверенности необходимо предъявить заверенный по всем правилам документ. Оформление имущества на несовершеннолетнего предусматривает заключение сделки опекуном ребенка с согласия органов опеки и попечительства.

Скачать договор дарения дома и участка. Если даритель и получатель подарка решат воспользоваться услугами нотариуса, то их расходы возрастут. Оцените статью:. Вам также может быть интересно. Имущественное право 1. Право на наследство 1. Добавить комментарий Отменить ответ. Older Posts. Пользовательское соглашение Об авторе Отзывы Контакты. Договор дарения: плюсы и минусы Чаще всего безвозмездная передача права собственности на недвижимость оформляется с помощью дарения.

Однако, для одних это оптимальный вариант, для других — нежелательный. Мы рекомендуем принимать решение о заключении сделки только после изучения всех плюсов и минусов.

Сделка дарения доли квартиры плюсы и минусы

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Дарственная на квартиру представляет собой документ, согласно пунктам которого один гражданин или юридическое лицо обязуется передать другому недвижимость, причем на безвозмездной основе. При этом вторая сторона должна принять данный объект. В сделке участвуют строго две стороны:.

Плюсы и минусы договора дарения на квартиру

Если квартира передается по договору дарения , стороны получают как весомые преимущества, так и определенные риски. На что рекомендуют обратить внимание опытные специалисты, чтобы избежать негативных последствий? И какие подводные камни могут неожиданно возникнуть в будущем, когда недвижимость была подарена? При оформлении дарственной стоит разобраться в нюансах этого юридического документа. Согласно российским законам, оформлять документ о дарении можно не во всех ситуациях.

Договор дарения его преимущества

Дарение является разновидностью сделок, по которым граждане могут передать недвижимое имущество в собственность друг другу. Также, как и завещание, дарение подразумевает безвозмездное отчуждение имущества , однако каждая из таких сделок имеет свои плюсы и минусы. В зависимости от ситуации, количества наследников и других факторов граждане вправе по своему усмотрению выбрать наиболее правильный способ для передачи своего имущества. Для того, чтобы понять каким вариантом целесообразнее всего воспользоваться, стоит разобраться в ключевых особенностях каждой сделки. По договору дарения одна сторона даритель передает в пользу другой стороне одаряемому во владение и распоряжение, принадлежащее ему на праве собственности имущество. Согласно ст. Соответственно, для возможности приобретения имущества одаряемая сторона сначала должна дать согласие на принятие дара путем подписания договора. Единственное условие, которое может быть установлено в таком договоре — это срок его исполнения.

Плюсы и минусы дарственной на квартиру и что дает сделка дарения сторонам

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Договор дарения представляет собой сделку между двумя или несколькими лицами, которая предполагает добровольную и безвозмездную передачу имущества другой стороне. Наиболее часто заключают договор дарения недвижимости члены семьи и родственники. Это выгодно, если, например, родители хотят в случае своей смерти, избавить детей от дальнейшей волокиты, связанной со вступлением в наследство или разделом имущества. Жизнь подтверждает, что всегда находятся претенденты на наследство в лице внебрачных детей или забытых родственников. Как правило, наследственное имущество распределяется строго по долям, поэтому может случиться, что единственному ребенку может и не достаться в наследство квартира после смерти одного из родителей.

У договора дарения много преимуществ — его просто составить, не обязательно оформлять у нотариуса, а если даритель и одаряемый являются близкими родственниками, то не нужно уплачивать НДФЛ.

Документы, подтверждающие право собственности выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности. Выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире гражданах.

Дарственная на квартиру плюсы и минусы

Юрист, общий стаж работы - более 5 лет. Накоплен опыт работы в консультировании граждан по гражданским делам; ведении дел в судах; в разработке претензий, исковых заявлений и др. Общий стаж работы юристом более 20 лет, стаж частной юридической практики более 18 лет. Накоплен огромный опыт работы в ведении дел юридических и гражданских лиц в судах общей юрисдикции и Арбитражах. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Договор дарения квартиры плюсы и минусы

.

Договор дарения: плюсы и минусы

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных