Выкупил в ипотеку помещение после банкродства

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Президент Украины Петр Порошенко подписал Кодекс по процедурам банкротства, который Верховная Рада приняла еще в прошлом году. Кроме того, циклическое развитие рыночной экономики предполагает как подъем производства, так и падение, что иногда прямо влияет на личный и семейный бюджеты". Впервые в истории Украины документ предусматривает возможность и определяет условия банкротства физических лиц. Инициировать процедуру банкротства физического лица, согласно Кодексу, может только само это лицо, если считает, что не может преодолеть финансовые трудности каким-либо другим способом. Для этого должник обращается в хозяйственный суд по месту жительства, который будет вести его дело. Подавая заявление в суд, должник должен предоставить информацию об операциях с его движимым и недвижимым имуществом в течение последнего года.

За год к июню г. Пока банкротами чаще всего становятся небольшие компании.

Процедура признания физическим лицом собственной финансовой несостоятельности банкротства — законный способ должникам избавиться от непосильных задолженностей. Право на признание гражданами РФ собственной финансовой несостоятельности закреплено ФЗ о банкротстве, положения которого вступили в силу 1 октября года. Таким образом, с одной стороны, Закон о банкротстве даёт возможность гражданам в том числе и индивидуальным предпринимателям списать долги по кредитам, займам, ипотеке и налогам, за исключением алиментов, возмещений морального вреда и порчи имущества. А с другой — позволяет финансовым организациям избавиться от отрицательного балласта, хоть что-то получив за счёт реализации имущества должника или по утверждённому судом графику реструктуризации.

Из ипотечного дома нельзя выселить, не предоставив другой, если он приобретен не за счет кредита

После падения курса рубля в крайне невыгодное положение попали россияне, которые в приличных суммах получили кредиты в иностранной валюте например, на приобретение жилья.

Многим из них не по карману стало оплачивать как тело кредита, так и проценты. Таких заемщиков вполне заинтересует новая законодательная норма, которая предусматривает банкротство физических лиц при наличии ипотеки. Как оформить банкротство Сразу следует оговориться, что обычный гражданин обязан начать процедуру банкротства при наличии долга свыше тыс.

Основанием для признания его банкротом служит решение судебной инстанции. И вот здесь начинается самое интересное. Для обращения в суд физическое лицо предоставляет не только стандартный перечень документов паспортные данные, свидетельство о браке, справку о семейном составе с указанием несовершеннолетних детей , но и сведения о:.

И если справки о доходах, налогах и имуществе получится оформить без проблем, то с информацией о кредитах и о наличии депозитов банк может максимально повременить. Если, конечно, представители банковского учреждения сами не заинтересованы в том, чтобы ипотека по данному заемщику была погашена в сжатые сроки. Что дает заемщику банкротство при ипотеке Понятно, что банкротство должника может происходить и при наличии задолженности по ипотечному кредиту.

Но в этом случае существует два варианта развития событий:. Задолженность перед банком. Финансовое учреждение осуществляет реализацию жилой недвижимости. После чего погашается долг по ипотечному кредиту. Долг перед другими кредиторами.

В данном случае происходит реализация имущества гражданина, за исключением дома квартиры и прилегающего земельного участка. Ведь недвижимость является залоговым имуществом. Банкротство является неизбежным процессом, когда заемщику не удается справиться с финансовыми расходами по ссуде. После реализации жилья произойдет погашение всей задолженности по ипотеке включая штрафные санкции и пеню. Если останутся лишние денежные средства, то они возвратятся на счет бывшему владельцу недвижимости.

Когда денег не хватает для погашения долга, то в этом случае заемщику переживать не стоит. Инициирование банкротства банком Иногда физическое лицо, получившее денежные средства по ипотеке, в силу жизненных обстоятельств сталкивается с временными трудностями по погашению долгосрочной ссуды.

Естественно, что такой человек не захочет терять квартиру из-за того, что в течение трех месяцев не была своевременно внесена плата по кредиту. Особенно, когда до полного погашения долга остается совсем немного времени. С другой стороны, согласно новой законодательной норме по истечении вышеуказанного срока банковское учреждение вправе подать документы в суд на признание такого заемщика банкротом.

В этом случае полученная ипотека при банкротстве будет погашена по инициативе финансовой организации. Но заемщик без проблем может оспорить все претензии банка.

В ходе судебных заседаний ему просто необходимо будет доказать, что у него есть постоянный источник доходов, который позволит погасить ссуду. Судья даже может внести предложение по поводу реструктуризации рефинансирования или рассрочки кредита на несколько лет. Что, естественно, не понравится представителям финансового учреждения. Первый недостаток заключается в том, управляющий назначается судебной инстанцией в обязательном порядке. А его услуги будет оплачивать физическое лицо.

Причем делается это дважды: до процедуры банкротства и после того, как реализовано имущество должника заранее определенный процент от выручки. И не факт, что управляющий будет довольствоваться лишь 10 тыс. Что касается психологической составляющей, то она сводится к тому, что взрослый человек фактически признает свою несостоятельность. А это напрямую может отразиться в будущем. Естественно, что ему будет очень сложно устроиться на государственную службу.

Да и известные фирмы откажут таким людям в трудоустройстве. Практически невозможно будет оформить кредит в любом другом банковском учреждении. Даже спустя 5 лет, в течение которых необходимо обязательно сообщать о своем банкротстве. Поэтому многие заемщики задаются вопросом: а существует ли острая необходимость списания задолженности по ипотечному кредиту за счет открытия процедуры банкротства именно сейчас? Нельзя ли поступить по-другому? Сложно однозначно ответить на эти вопросы.

Одно ясно: если доходы не позволяют проводить ежемесячное обслуживанию по ссуде, то освободиться от такого рабства можно лишь путем банкротства.

Пока есть такая возможность а законодательство у нас меняется довольно часто , нею можно воспользоваться. Мой профиль Избранное Клерк. Бизнес Личный блог. ОФД Мнения 3. Пользовательское соглашение Правила использования материалов.

Что будет с ипотекой при банкротстве физического лица?

Берешь чужие и на время, отдаешь свои и навсегда. Мысль старая, но каждый заемщик заново открывает ее для себя, как только начинает возвращать деньги банку. Оформляя ипотечный кредит, надо суметь спланировать свой бюджет так, чтобы каждый месяц отдавать определенную сумму, а на оставшиеся деньги нормально жить. Но, к сожалению, жизненные обстоятельства складываются по-разному, и не все можно предвидеть. Бывают случаи, когда заемщик по тем или иным причинам перестает вносить платежи по кредиту. Что ждет заемщика и залоговую недвижимость в этом случае?

Развенчиваем мифы о банкротстве физических лиц

В кризис принято экономить. Особенно это касается крупных покупок, а приобретение квартиры, несомненно, можно отнести к таковым. Россиянам привычна ипотека, но в последние годы наши граждане стали проявлять интерес и к покупке жилья на публичных торгах — уценка может оказаться существенной, однако и без рисков не обходится. Каким образом ипотечные квартиры попадают на торги и как не обжечься при купле-продаже таких объектов, разбирается "Право. Пикирующая статистика В современных российских условиях жилье в ипотеку — для многих зачастую единственный возможный вариант приобретения квартиры. Правда, еще в середине прошлого года банки считали ипотечных заемщиков надежными клиентами: кредитные организации наращивали портфели, а сами деньги на покупку жилья в отдельных случаях можно было получить с минимальным пакетом документов — иногда даже без справки 2-НДФЛ. Но в последнем квартале года макроэкономическая ситуация в России резко ухудшилась, и реакции рынка ипотечного кредитования не пришлось долго ждать: объемы выдаваемых кредитов начали падать, а долги по уже выданным — расти.

Покупка квартиры на публичных торгах: подводные камни

Банк будет ждать, напоминать о себе звонками и СМС-ками, грозить приставами, но в суд подавать не станет, до тех пор, пока не набежит достаточно большая сумма штрафов и пени, сопоставимая со стоимостью квартиры. Минюст предложил ввести закон, допускающий продажу единственного владения, земли с возведенным жилищем для расчета с кредиторами. Если по условиям договора кредит должен быть возвращен единовременным платежом, конкурсный управляющий, вероятно, продаст права требования на торгах, после чего они перейдут к покупателю. Например, Сбербанк при проверке кредитной заявки смотрит именно свои архивы — брал ли этот человек ранее кредиты в Сбербанке. Вся база у любого менеджера под рукой, да еще и служба экономической безопасности при одобрении кредита проводит проверку. Продажа жилой площади производится открыто с помощью торгов. Участник, назвавший максимальную цену, и будет покупателем. В этом случае жилое помещение считается не вошедшим в конкурсную массу в силу пункта 3 статьи

Выкупил в ипотеку помещение после банкродства

После падения курса рубля в крайне невыгодное положение попали россияне, которые в приличных суммах получили кредиты в иностранной валюте например, на приобретение жилья. Многим из них не по карману стало оплачивать как тело кредита, так и проценты. Таких заемщиков вполне заинтересует новая законодательная норма, которая предусматривает банкротство физических лиц при наличии ипотеки. Как оформить банкротство Сразу следует оговориться, что обычный гражданин обязан начать процедуру банкротства при наличии долга свыше тыс. Основанием для признания его банкротом служит решение судебной инстанции.

ВСУ подтвердил правовую позицию , согласно которой при выселении из ипотечного дома, приобретенного не за счет кредита, должны предоставить другое жилье.

.

О порядке продажи залогового жилья

.

Кодекс о банкротстве: что нужно знать

.

Если я куплю квартиру, а продавец обанкротится, ее отнимут?

.

Как дольщику получить жилье, когда застройщик – банкрот

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. hardmosa

    А если я не ношу с собой документы .ну теряю я их постоянно могу ли я носить с собой ксерокопию паспорта?(цветную.чёрнобелую и т.д.)

  2. Анисим

    Как теперь мне заезжать в Украину

  3. Мартьян

    Тарас доброго времени суток Есть такой канал как НАЖДАК Тема очень интересная ОТМЕНА ПЕНСИЙ В УКРАИНЕ КАК ЮРИСТА С ВЫСОКОЙ БУКВЫ ЗАКОНА ПРОШУ ОБОСНОВАТЬ ЧТО ЭТО ВООБЩЕ ВОЗМОЖНО ИЛИ ЭТО АБСУРТ Как всегда благодарен заранее С Уважением Вальдемар

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных